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别被精装“迷惑” 精装验房一步都不能少
更新:2018-10-17   浏览量(213)
摘要:装修是件麻烦事,这早已成为众多业主的共识。因此,对很多业主?#27492;擔?#36141;买精装修房是个不错的选择。不过,选购精装房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已无从细察,只能从一些细微之处入手。精装房

装修是件麻烦事,这早已成为众多业主的共识。因此,对很多业主?#27492;擔?#36141;买精装修房是个不错的选择。不过,选购精装房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已无从细察,只能从一些细微之处入手。

精装房验房注意事项

1、准备工作。验房是件?#37327;?#32780;复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

3、在验收房子前要拿?#36855;?#21273;,钥?#36164;?#37327;比较多,?#26032;?#23618;钥?#20303;?#25143;门钥?#20303;?#27700;表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的?#25918;啤?#27454;式和型号,验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力?#37096;?#20197;向政府有关部门?#20174;常?#22914;果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面?#20449;?#22312;一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发?#36136;?#24037;项目有所遗漏。

7、验房要关注一下所用材料是否与合同上?#20449;?#30340;相一致,是否是知名?#25918;疲?#22411;号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。

8、小高层装修后有?#34987;?#20986;现这样一个问题,层高与发展商的?#20449;?#24471;不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。


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